观点网讯:2月16日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,香港于去年年尾受到Omicron变种病毒影响,市民无法在圣诞及新年假期外游,只能留港消费。虽然发展商仍在疫市下推售新盘,带动楼市销售气氛,惟普遍市民对入市仍处观望态度,故整体二手屋苑成交维持平稳淡静。根据土地注册处最新资料显示,一月份夹屋买卖录15宗登记,宗数与去年十二月份的15宗相同;惟成交总值则创近一年新低,录得1.10亿港元,较去年十二月份的1.11亿港元轻微下跌约0.7%。

陈海潮表示,疫情在今年初开始有大规模爆发迹象,政府公布一系列限聚措施,有业主因防疫考量而取消开放单位予准买家睇楼,且美国联储局加息如箭在弦,或会窒碍二手屋苑买卖成交。然而,疫市下仍有部分业主心态转弱而愿意减价沽售楼盘,吸引不少观觑已久的买家承接;另外,港府就疫情严峻积极寻求中央政府协助,中央政府亦表态给予全力支持,预期疫情有望在短期内受控。综合上述利害因素下,预计二月份夹屋买卖登记量有望重上20宗水平。

关键词: 香港一月份夹屋买卖登记15宗